En medio de las altas tasas hipotecarias, hay algunos mercados donde los compradores buscan comprar una casa en los EE. UU.
Para 2023, se espera que las ventas de viviendas en al menos 10 mercados crezcan un 5,2 % interanual.
Foto: Joe Raedle/Getty Images
Con las tasas hipotecarias casi duplicándose desde principios de año y los precios de las viviendas subiendo sigilosamente debido al bajo inventario, la asequibilidad sigue siendo uno de los desafíos para muchos compradores en los Estados Unidos.
Hay varios mercados inmobiliarios que parecen atractivos debido a su estabilidad y crecimiento activo. Para 2023 Se espera que las ventas de viviendas en al menos 10 mercados crezcan un 5,2 % año tras año, mientras que se espera que las ventas de viviendas a nivel nacional experimenten una disminución de las ventas del -14,1%. Se prevé que los precios medios de las viviendas en esos 10 principales mercados aumenten un 7,3 % en comparación con el 5,4 % a nivel nacional, según el corredor de bienes raíces Realtor.com.
Aunque el sueño de muchas personas es comprar una casa, las condiciones económicas actuales han llevado a los expertos a sugerir tomar algunas consideraciones como sepa cuánto dinero va a sacrificar teniendo en cuenta las tasas hipotecarias y los precios de las viviendas actuales, así como el riesgo que puede correr al tomar la decisión de comprar.
Aquí están los 10 mejores mercados en 2023 para comprar una casa en los EE. UU.
10. Toledo, Ohio
El precio promedio de una vivienda en noviembre de 2022 fue de $161,000. La variación esperada en la venta de viviendas para 2023 es: +4,2%. La variación esperada del precio de la vivienda para 2023 es de +6.7%, mientras que la variación esperada combinada de ventas y precios para 2023 es de +10.9%.
9. Chattanooga, Tennessee-Georgia
El precio promedio de una vivienda en noviembre de 2022 fue de $397,000. La variación esperada en la venta de viviendas para 2023 es: +2,9%. La variación esperada del precio de la vivienda para 2023 es de +8,2%, mientras que la variación esperada combinada de ventas y precios para 2023 es de +11,1%.
8. Columbia, Carolina del Sur
El precio promedio de una vivienda en noviembre de 2022 fue de $300,000. La variación esperada en la venta de viviendas para 2023 es: +7,7%. La variación esperada del precio de la vivienda para 2023 es de +3,6 %, mientras que la variación esperada combinada de ventas y precios para 2023 es de +11,3 %.
7. Grand Rapids-Ciudad de Wyoming, Michigan
El precio promedio de una vivienda en noviembre de 2022 fue de $358,000. La variación esperada en la venta de viviendas para 2023 es: +1,6%. La variación esperada del precio de la vivienda para 2023 es de +10,0%, mientras que la variación esperada combinada de ventas y precios para 2023 es de +11,6%.
6. Augusta, Georgia-Carolina del Sur
El precio promedio de una vivienda en noviembre de 2022 fue de $319,000. La variación esperada en la venta de viviendas para 2023 es: +6,2%. La variación esperada del precio de la vivienda para 2023 es de +5,7 %, mientras que la variación esperada combinada de ventas y precios para 2023 es de +11,9 %.
5. Búfalo-Cheektowaga, Nueva York
El precio promedio de una vivienda en noviembre de 2022 fue de $240,000. La variación esperada en la venta de viviendas para 2023 es: +6,3%. La variación esperada del precio de la vivienda para 2023 es de +6,0%, mientras que la variación esperada combinada de ventas y precios para 2023 es de +12,3%.
4. Worcester, Massachusetts.
El precio medio de una vivienda en noviembre de 2022 fue de $447 000. La variación esperada en la venta de viviendas para 2023 es: +2,5%. La variación esperada del precio de la vivienda para 2023 es de +10,6 %, mientras que la variación esperada combinada de ventas y precios para 2023 es de +13,1 %.
3.Louisville, Kentucky
El precio promedio de una vivienda en noviembre de 2022 fue de $290,000. La variación esperada en la venta de viviendas para 2023 es: +5,2%. La variación esperada del precio de la vivienda para 2023 es de +8.4%, mientras que la variación esperada combinada de ventas y precios para 2023 es de +13.6%.
2. El Paso, Texas
El precio promedio de una vivienda en noviembre de 2022 fue de $291,000. La variación esperada en la venta de viviendas para 2023 es: +8,9%. La variación esperada del precio de la vivienda para 2023 es de +5,4 %, mientras que la variación esperada combinada de ventas y precios para 2023 es de +14,3 %.
1. Hartford-West Hartford, Connecticut
El precio promedio de una vivienda en noviembre de 2022 fue de $372,000. La variación esperada en la venta de viviendas para 2023 es: +6,5%. La variación esperada del precio de la vivienda para 2023 es de +8.5%, mientras que la variación esperada combinada de ventas y precios para 2023 es de +15%.
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