El mercado inmobiliario en los Estados Unidos continuó enfriándose durante el mes de noviembre con el aumento de los niveles de inventario, una desaceleración del ritmo de las ventas y la desaceleración de los precios, según el último informe de vivienda de Realtor.
El precio de lista nacional disminuyó a un promedio de $ 416,000 en noviembre, por debajo de un máximo histórico de $ 449,000 en junio.
Por lo general, los precios de las viviendas han disminuido alrededor de un 2% desde el pico de verano hasta noviembre pasado, por lo que la desaceleración de los precios de este año es mayor que la relajación estacional habitual.
Cotizaciones activas en las principales áreas metropolitanas del país creció un promedio de 8.8% en comparación con el año pasado.
Las áreas metropolitanas del Medio Oeste lideraron el crecimiento de los precios de cotización activa, con un aumento promedio del 13,1% durante el último año.
Precios de cotización en las áreas metropolitanas del Medio Oeste y Sur de Milwaukee (+38,1%), Memphis (+26,9%) y Miami (+24,8%) fueron los que mas crecieron entre las grandes áreas metropolitanas.
aumentos en el inventario impulsó las reducciones de precios en noviembreya que la oferta empieza a superar la demanda.
Estas son las 9 grandes áreas metropolitanas de Estados Unidos donde todavía es posible encontrar una casa que cueste menos de $300,000:
1.- Cleveland-Elyria, Ohio Precio medio de cotización: $ 200,000 Precio medio de negociación interanual: 5,3% Promedio de días en el mercado: 47
2.- Pittsburgh, Pensilvania Precio medio de cotización: $ 219,000 Precio medio de negociación interanual: 0,1% Promedio de días en el mercado: 59
3.- Rochester, Nueva York Precio medio de cotización: $ 226,000 Cotización media interanual: 13% Promedio de días en el mercado: 31
4.- Búfalo-Cheektowaga-Cataratas del Niágara, Nueva York Precio medio de cotización: $ 240,000 Cotización media interanual: 10,3% Promedio de días en el mercado: 53
5.- Detroit-Warren-Dearborn, Michigan Precio medio de cotización: $ 247,000 Precio medio de negociación interanual: 8,6% Promedio de días en el mercado: 44
6.- San Luis, Misuri Precio medio de cotización: $ 273,000 Cotización media interanual: 15,2% Promedio de días en el mercado: 44
7.- Birmingham-Hoover, Alabama Precio medio de cotización: $ 277,000 Precio medio de negociación interanual: -1,1% Promedio de días en el mercado: 53
8.- Louisville/Condado de Jefferson, Kentucky-Indiana Precio medio de cotización: $ 290,000 Cotización media interanual: 16% Promedio de días en el mercado: 41
9.- Indianápolis-Carmel-Anderson, Indiana Precio medio de cotización: $ 295,000 Cotización media interanual: 9,6% Promedio de días en el mercado: 46
