Las 10 grandes ciudades de EE.UU. donde aumentó más el número de viviendas disponibles a la venta

Las 10 grandes ciudades de EE.UU. donde aumentó más el número de viviendas disponibles a la venta

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La oferta de viviendas que están a la venta aumentó en 47 de las 50 áreas metropolitanas más grandes de Estados Unidos, en comparación con el año pasado. En general, en el país el incremento fue de 46,8% respecto a noviembre del año pasado

El inventario de viviendas activas para la venta en noviembre en las 50 áreas metropolitanas más grandes de EE. UU. aumentó un 62,8 % con respecto al año pasado.

El inventario de viviendas activas para la venta en noviembre en las 50 áreas metropolitanas más grandes de EE. UU. aumentó un 62,8 % con respecto al año pasado.

Foto: Mark Wilson/Getty Images

La oferta de viviendas en venta en Estados Unidos aumentó un 46,8% en el mes de noviembre respecto al mismo mes del año pasado, es decir, unas 240.000 unidades más que en noviembre de 2021según el último Realtor Housing Report.

La tasa de crecimiento del inventario también aumentó en comparación con la tasa de crecimiento del mes pasado del 33,5 %, cuando superó por primera vez el nivel de 2020, pero se mantiene en el 38,1 %. por debajo de los niveles típicos previos a la pandemia de 2017 a 2019.

El inventario de viviendas activas para la venta en las 50 áreas metropolitanas más grandes de EE. UU. en general aumentó un 62,8 % con respecto al año pasado en noviembre, superando la tasa de crecimiento nacional.

El aumento se registró en 47 de las 50 áreas metropolitanas más grandesen comparación con el año pasado.

Sin embargo, el número total de viviendas sin vender en todo el país, una métrica que incluye tanto listados activos como listados en varias etapas del proceso de venta que aún no se han vendido, aumentó solo un 3,0 % año tras año.

10 áreas metropolitanas con el mayor crecimiento de inventario

1.- Raleigh, Carolina del Norte

Porcentaje de Crecimiento de Inventario: +188.2%
Precio promedio de cotización: $449,000 dólares
Promedio de días en el mercado: 58 días

2.- Nashville-Davidson–Murfreesboro–Franklin, Tennessee

Tasa de crecimiento del inventario: +182,8%
Precio promedio de cotización: $524,000 dólares
Promedio de días en el mercado: 38 días

3.- Phoenix-Mesa-Scottsdale, Arizona

Porcentaje de Crecimiento de Inventario: +176.0%
Precio promedio de cotización: $477,000 dólares
Promedio de días en el mercado: 58 días

4.- Austin-Round Rock, Texas

Porcentaje de crecimiento de inventario: +160.7%
Precio promedio de cotización: $531,000 dólares
Promedio de días en el mercado: 61 días

5.- Tampa-St. Petersburg-Clearwater, Florida

Tasa de crecimiento del inventario: +151,6%
Precio promedio de cotización: $415,000 dólares
Promedio de días en el mercado: 54 días

6.- Dallas-Fort Worth-Arlington, Texas

Porcentaje de crecimiento de inventario: +142.2%
Precio promedio de cotización: $447,000 dólares
Promedio de días en el mercado: 49 días

7.- Seattle-Tacoma-Bellevue, Washington

Tasa de crecimiento del inventario: +139,2%
Precio medio de cotización: $ 737,000
Promedio de días en el mercado: 46 días

8.- Denver-Aurora-Lakewood, Colorado

Porcentaje de crecimiento de inventario: +120.1%
Precio promedio de cotización: $605,000 dólares
Promedio de días en el mercado: 47 días

9.- Jacksonville, Florida

Porcentaje de crecimiento de inventario: +116.8%
Precio promedio de cotización: $398,000 dólares
Promedio de días en el mercado: 60 días

10.- Menfis, Tennessee

Tasa de crecimiento de inventario: +115%
Precio promedio de cotización: $325,000 dólares
Promedio de días en el mercado: 50 días

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