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Acciones de Constructora rebotan en Hong Kong


 

Las acciones del gigante inmobiliario chino Evergrande cerraron con una fuerte apreciación de 17.63% en la Bolsa de Hong Kong este jueves, pero revirtieron las ganancias en la apertura de este viernes, cayendo 2.62% a las 21:30 horas Ciudad de México.

El repunte del jueves se produjo luego de que la firma informara que pagaría los intereses de los bonos emitidos en el mercado local, que vencen el 23 de septiembre. Pero la caída del viernes fue una reacción a la ausencia de noticias sobre el pago de dichos ingresos. .

Las acciones de la compañía cotizaban a niveles de 2,60 dólares de Hong Kong desde los 2,67 dólares de Hong Kong del cierre anterior. Con esto, acumula un colapso cercano al 83% en 2021 y en lo que va de mes ya pierde el 38,76 por ciento.

Medios chinos informaron este miércoles que la filial inmobiliaria de Evergrande afrontaría el pago de unos 36 millones de dólares por intereses de los bonos emitidos en yuanes en la Bolsa de Shenzhen, con vencimiento este jueves 23 de septiembre, aunque hasta el cierre de esta edición, la firma no había hecho declaraciones al respecto.

Algunos de los prestamistas del bono que venció ayer son HSBC, UBS y la gestora de activos BlackRock.

“Evergrande no ha pagado los intereses adeudados en dólares que estaba programado para este jueves, pero tiene un período de gracia de 30 días para pagar. El problema tiene el potencial de seguir provocando volatilidad en el mercado financiero global ”, explicó Gabriela Siller, directora de Análisis Económico y Financiero de Banco Base.

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Dijo que Evergrande, cuya deuda supera los 300.000 millones de dólares, tiene “una relación deuda-capital del 500% y para saldar su deuda tendría que vender todos sus activos, siempre y cuando se compraran en libros valor. Si quisieras aliviar un poco el estrés financiero, tendrías que bajar tus pasivos a un ratio de 1 a 1 con el capital, lo que implicaría vender activos por 240.000 millones de dólares ”.

Preocuparse

A los inversores les preocupa que la crisis pueda extenderse a los acreedores, incluidos los bancos en China y en el extranjero, aunque los analistas minimizan el riesgo de que un colapso cree un «momento Lehman» o un problema de liquidez sistémico.

Pero los bancos centrales están vigilando de cerca a Evergrande. El Banco de Inglaterra no espera que la situación empeore y se mostró cautelosamente optimista de que Pekín evitaría más problemas.

«Suponiendo que se lleve a cabo una reestructuración de la deuda, la naturaleza del inversor minorista de gestión de patrimonio sería priorizada para la estabilidad social», dijo Ezien Hoo, analista de OCBC Bank.

Los inversionistas extranjeros, que poseen papel emitido por entidades offshore de Evergrande, podrían tener más dificultades para recibir el pago, ya que tienen «menos poder de negociación frente a los prestamistas más cercanos a los activos», agregó.

Siller dijo que «lo mejor sería bajar la deuda pero implica una ayuda adicional para cumplir con los pagos de intereses de 167 millones de dólares en noviembre en octubre, 83 millones este mes, 255 millones en diciembre y 10 mil millones en 2022». (Con información de agencias)

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¿Quién es el gigante?

Evergrande Group es reconocido como el segundo desarrollador de vivienda más grande de China, aunque concentra otros negocios en los sectores de manufactura, automotriz (con vehículos eléctricos), salud, turismo y consumo. Incluso es dueño del equipo de fútbol chino Guangzhou FC.

La empresa fue creada en 1997 por el multimillonario chino Hui Ka Yan y tiene su sede en la ciudad sureña de Shenzhen, cerca de Hong Kong.

A lo largo de los años ha formado diferentes subsidiarias como Evergrande Real Estate, Evergrande New Energy Auto, Evergrande Health, Evergrande Fairyland y Evergrande Spring.

También es propietario de una empresa de medios e Internet que opera a través de su subsidiaria HengTen Networks y mantiene el parque temático Evergrande Fairyland.

Hoy es la empresa más endeudada del sector inmobiliario en el mundo, con pasivos que suman más de 300.000 millones de dólares, que representan alrededor del 2% del Producto Interno Bruto de China. De hecho, tiene una generación de flujo de caja negativa.

Evergrande Real Estate, su filial en el sector inmobiliario, cuenta con más de 1.300 proyectos en más de 280 ciudades. Los departamentos pertenecen al sector de la población de ingresos altos y medios.

Emplea a 200.000 personas y genera 3,8 millones de puestos de trabajo indirectos, según su sitio web.

judith.santiago@eleconomista.mx

 

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